プレディア東中野

  • 東京都中野区東中野五丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

25.8
割高

推定相場価格より19.6%割高

販価
14,200万円
185.4万円/㎡
相場
11,873万円
155.0万円/㎡
8,984
10,910
12,836
14,761
AI査定結果
推定相場価格
11,873万円
155.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,910万円〜12,836万円
142.4万円/㎡〜167.5万円/㎡
推定賃料
31.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
プレディア東中野
14,200万円（185.4万円/㎡）/ 5階 / 76.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は167.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0114,200万円185.4万円5階 76.61㎡ 2LDK南東
2025/06/029,780万円166.6万円3階 58.69㎡ 2LDK+WIC+SIC南東
2025/02/209,180万円165.1万円3階 55.59㎡ 2LDK北西
2025/01/098,680万円157.8万円4階 55㎡ 2LDK北西
2024/07/148,880万円161.5万円4階 55㎡ 2LDK北西
2024/06/299,180万円166.9万円4階 55㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は158.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
プレディア東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅7分 14,200万円185.4万円76.61㎡2LDK5階 / 5階建 南東2023年40戸RC
2025/04/27シティハウス中野テラス
中野区新井四丁目
中野駅15分 9,980万円148.9万円67.03㎡3LDK1階 / 7階建 南東2019年68戸RC
2025/01/27プレミスト中野通り
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 8,960万円140.9万円63.59㎡2LDK9階 / 14階建 南西2020年65戸RC
2024/12/22オープンレジデンシア中野新井テラス
中野区新井一丁目
中野駅12分 9,780万円170.1万円57.51㎡2LDK7階 / 7階建 北東2023年29戸RC
2024/04/29グランツオーベル中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 11,980万円181.0万円66.19㎡3LDK4階 / 5階建 南2020年62戸RC
2025/04/01オープンレジデンシア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 8,980万円154.5万円58.12㎡2LDK4階 / 5階建 南2018年24戸RC
2025/05/31オープンレジデンシア中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅6分 9,450万円145.3万円65.05㎡3LDK3階 / 5階建 南2019年24戸RC
2024/07/06ルジェンテ新中野STATIONONE
中野区本町四丁目
新中野駅1分 10,880万円167.3万円65.02㎡3LDK12階 / 12階建 南東2019年50戸RC
2025/06/09中野区本町4丁目マンション
中野区本町四丁目
新中野駅6分 8,490万円141.2万円60.13㎡2LDK4階 / 3階建 東2022年4戸鉄骨造
2024/02/15レジデンシャル東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅2分 12,800万円193.9万円66.03㎡3LDK11階 / 14階建 南2019年37戸RC
2024/11/12パークホームズ中野本町ザレジデンス
中野区本町三丁目
中野坂上駅8分 9,780万円161.7万円60.5㎡2LDK1階 / 7階建 東2020年46戸RC
2025/06/07パークホームズ東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅6分 8,980万円155.5万円57.75㎡2LDK1階 / 6階建 西2022年39戸RC
2024/07/31ZOOM中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅4分 10,500万円142.6万円73.65㎡2LDK6階 / 7階建 南2018年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、中野区では74.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.4万円）は中野区の平均と比較して17.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
中野区
224.5万円/㎡
前年比+74.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレディア東中野
所在地東京都中野区東中野五丁目
交通中央線東中野駅徒歩7分
築年月2023年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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